Оценка стоимости всех видов имущества, работ, услуг, информации
Если Вам необходимо провести объективную оценку имущества или у Вас возникли сомнения в объективности уже проведенной оценки, эксперты нашей компании готовы провести независимую оценку и отстоять свои выводы в суде.
Примеры нашей работы по оценке и защите наших клиентов в суде:
Пример 1. Оценка квартиры
Брат и сестра встали перед вопросом раздела квартиры, доставшейся по наследству от родителей. Брату принадлежит ¾ квартиры, а сестре ¼ квартиры. Брат занял квартиру, оставив сестру без доступа в квартиру.
Сестра подала иск в суд о выплате причитающейся ей суммы за ¼ квартиры и обратилась в нашу компанию с просьбой провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры. Нашими экспертами была проведена независимая оценка квартиры. Брат, посчитав, что данная оценка является завышенной, обратился в другую оценочную компанию, проведенная оценка в которой оказалась существенно ниже рыночной. Наша компания сумела отстоять результаты своей оценки в суде, который признал объективными результаты оценки нашей компании, и дело было решено в пользу сестры.
Пример 2. Оценка ущерба от залития квартиры
В новом доме, построенном в 2010 года, по вине Управляющей компании (неправильно был установлен вентиль воды) произошло залитие квартир со 5-го по 2-ой этаж. В нашу компанию обратился собственник квартиры, начавший разбирательство с Управляющей компанией, с просьбой провести оценку восстановительного ремонта. Наши эксперты выехали на объект, где составили акт осмотра, сделали фотосъемку повреждений. Специалист-сметчик составил локальную смету ремонтных работ, которые легли в основу отчета об оценке. С данным пакетом документов, подготовленных нашей компанией, клиент успешно выиграл суд у Управляющей компании и получил причитающуюся сумму, необходимую на восстановление квартиры в первоначальном виде.
Пример 3. Оценка земельного участка
Клиентка обратилась с ходатайством в суд о проведении нашей компанией независимой оценки земельного участка. Незадолго до этого у нее умер муж, и с ней начал судебное разбирательство о разделе имущества (в частности, земельного участка) сын мужа от первого брака. У этого истца имелась оценка земельного участка, выполненная другой компанией, в соответствии с которой женщина должна была выплатить ему сумму намного больше рыночной стоимости этого участка. Наша компания провела независимую оценку рыночной стоимости объекта и защитила объективность этой оценки суде. По решению данного суда наша клиентка выплатила справедливую сумму, которая была гораздо меньше изначально предъявленной к ней истцом.
Имущество, подлежащее оценке
- Недвижимое
- земельный участок
- строения, находящиеся на земельном участке (дом, баня, теплица, сарай, хозяйственные постройки и т. д.)
- квартира
- гараж
- овощехранилище
- другое
- Оборудование
- станки
- гаражи
- пилорамы
- котлы
- другое
- Предметы обихода
- бытовая техника
- мебель
- оргтехника
- детская коляска
- игрушки
- Оружие
- Книги
- Ювелирные изделия
- Антиквариат
- Другие объекты
Результаты оценки имущества используются при:
- Купле-продаже
- Вступлении в наследство
- Оформлении залога при получении кредита
- Страховании
- Составлении брачного контракта
- Раздела имущества
- Разрешении споров
- Ликвидации и утилизации имущества
- Составлении финансовой отчетности
- Вкладе в уставный капитал
- Оптимизации налогообложения
Этапы оценки имущества
- Заключение договора на проведение оценки
- Сбор, анализ информации, необходимой для проведения оценки; выезд на место в случае необходимости
- Составление отчета об оценке
Документы на оценку имущества
- Заявка (Распечатать заявку на оценку имущества / Распечатать заявку на оценку ТС и оборудования)
- Правоустанавливающие документы на объект оценки (свидетельство о государственной регистрации права собственности \ регистрационное удостоверение)
- Технические документы на объект оценки (тех. паспорт/план-справка/кадастровый паспорт и т.п.)
- Финансовые документы на объект оценки (платежные документы / квитанции и т.п.)
- Прочие документы на объект оценки (если имеются – фото, справки, информация о наличии обременений и т.п.)
Нормативная база оценочной деятельности
- Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
- Федеральные стандарты оценки
